1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市住吉区
31.2万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン住吉大社
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海線 / 住吉大社駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,460万円
36.4万円/㎡
2,003
2,308
2,612
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,612万円
34.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン住吉大社
2,680万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/26 | 2,390万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 2,490万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 2,590万円 | 38.4万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 2,798万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,600万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,889万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/20 | 2,880万円 | 42.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2023/06/17 | コート帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 3,298万円 | 39.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 2,968万円 | 40.1万円 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,920万円 | 29.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市住吉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して27.2%割高です。
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住吉ニューライフ
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 118戸 / RC造